FIRE_35

711

подписчиков

94

подписки

Канал в Макс https://max.ru/join/1tCwxn8HaDoHnTIawVtg9ETAh26mKZ_ojOZzh7OF-WQ ТГ канал: https://t.me/pensiya_35 Сторонник движения FIRE. Время жизни ценнее материальных вещей.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

FIRE_35
FIRE_35

18 сентября в 16:59

Очередное пополнение портфеля на 40 000 рублей. Купил пока $LQDT На следующей неделе начну покупать акции $SBERP $TRNFP $YDEX $T $X5 Продолжаю увеличивать долю акций в своём портфеле 💼
Card image 1
4
5
FIRE_35
FIRE_35

18 сентября в 11:09

Взял две новых облигации флоатеры в свой портфель на 40 тыс. 🛢 Газпром нефть, выпуск 005P-12R (RU000A10G5K5) · Эмитент: ПАО «Газпром нефть». · Тип купона: Переменный (привязан к КС + 1,7%, период 30 дней). · Погашение: 23 августа 2031 года. · Объем выпуска: 10 млрд рублей. · Кредитный рейтинг: ruAAA (Эксперт РА) . 🏗 Нацпроектстрой Капитал, выпуск 001P-01 (RU000A10G5F5) · Эмитент: ООО «НПС Капитал» (Нацпроектстрой). · Тип купона: Фиксированный, 17,50% годовых. · Погашение: 2 сентября 2029 года. · Объем выпуска: 3,5 млрд рублей. · Кредитный рейтинг: ruA+ (Эксперт РА) .
Card image 1
2
3
FIRE_35
FIRE_35

14 сентября в 6:27

Много раз писал что есть желание взять квартиру побольше , а текущую сдавать, но только когда ставка по ипотеке будет приемлемая в 10%. Решил через ИИ сделать расчеты а что в итоге выгоднее. 🤔 Поставил в расчётах что квартира каждый год будет дорожать на 10% а инвестиции на 15%. Платеж по ипотеке не больше 50 тыс/месяц. Сдача квартиры 20 тыс/месяц. В итоге оказалось что самое выгодное в моем случае брать квартиру через 3 месяца 😅 Когда сумма в инвестициях будет 2,5 🍋 , и его полностью направить на первоначальный взнос. Следующий по выгоде это копить 9,3 года и полностью купить квартиру. Потом с нуля инвестировать 50 тыс/месяц + 20 тыс/ месяц с аренды. Самый невыгодный вариант это гасить ипотеку. 😁 Понятно что тут много нюансов из серии квартира может дорожать больше или меньше 10%. Доходность 15% в инвестициях не факт. Аренда не постоянная. Так же платеж по аренде может вырасти. Всех нюансов не учесть. Но какие то выводы для себя можно сделать. Например что ипотека более предсказуемый вариант с фиксацией % , и более быстрым переездом, а гасить ипотеку досрочно самый невыгодный вариант. Когда ставка достигнет нужного уровня посчитаю еще раз. В этот момент будет важно размер капитала , насколько вырастет стоимость квартиры в это момент и сравню размер выгоды с текущими значениями. Делитесь мнением в комментариях 👇 Топ акций в моем портфеле: $SBERP $NVTK $YDEX $TT $CHMF $TRNFP Топ облигаций в моем портфеле: $SU26248RMFS3 #пульс #пульс_оцени
Card image 1
Card image 2
14
15
FIRE_35
FIRE_35

12 сентября в 9:47

Почему инвестиции лучше, чем надежда на государство? Инвестиции могут быть как дополнительным доход к зарплате (которая, увы, часто отстает от официальной инфляции), либо основной источник средств в старости. Все почему-то зациклены на инфляции и спорят о ее цифрах. Но почти никто не думает о будущей пенсии, размер которой сейчас составляет 27 тыс. рублей. 🤔 И это с учетом достаточного официального стажа и нужного размера зарплаты. Многие и этих 27 тыс. не получают. 🤷 Ко всему прочему, возраст выхода на пенсию составляет 60–65 лет. Люди годами работают на вредном производстве только ради того, чтобы выйти на 5 лет раньше. И все это ради 27 тысяч, которые в инвестициях можно накопить за несколько лет работы! 😄 Мой текущий пассивный доход уже позволяет получать среднюю пенсию по России. И я пришел к этому за 3 года, а не за 40 лет стажа. 🤷 Инвестиции — единственный способ выйти на пенсию намного раньше (например, в 50 лет) и получать доход, в разы превышающий государственные выплаты. Делитесь мнением в комментариях 👇 Топ акций в моем портфеле: $SBERP $NVTK $YDEX $T $CHMF $TRNFP Топ облигаций в моем портфеле: $SU26238RMFS4 $SU26248RMFS3
Card image 1
15
16
FIRE_35
FIRE_35

11 сентября в 7:55

Часто вижу в комментариях негатив по поводу инвестиций. В стиле реальная инфляция 100500% все обесценится. 😁 Теперь посмотрите на график зарплат в России. И подумайте растёт ли ваша зарплата как инвестиции ? Обгоняет ли рост зарплаты ту самую вашу реальную инфляцию ? Думаю у большинства нет.. Так что инвестиции это для многих единственный способ сохранить деньги и немного заработать к своему текущему доходу. 😌 Делитесь мнением в комментариях 👇 Топ акций в моем портфеле: $SBERP $NVTK $YDEX $T $CHMF $TRNFP Топ облигаций в моем портфеле: $SU26238RMFS4 $SU26248RMFS3
Card image 1
16
17
FIRE_35
FIRE_35

10 сентября в 11:00

Программа долгосрочных сбережений (ПДС): как работает и что изменилось в 2026 году Программа долгосрочных сбережений (ПДС) — это государственный инструмент, запущенный с 1 января 2024 года, который позволяет гражданам формировать накопления с поддержкой государства. За полтора года заключено более 13 млн договоров на сумму свыше 1 трлн рублей . Как работает программа Участник заключает договор с негосударственным пенсионным фондом (НПФ) и делает добровольные взносы. НПФ инвестирует средства, обеспечивая доходность, а государство софинансирует взносы . Ключевые условия: · Минимальный срок участия — 15 лет или достижение возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин · Можно перевести в ПДС пенсионные накопления, сформированные с 2002 по 2014 год · Взносы и доход по программе наследуются (кроме случая пожизненных выплат) Государственное софинансирование Государство добавляет к взносам гражданина от 25% до 100% в течение 10 лет. Условие — ежегодные взносы от 2 000 рублей . Размер софинансирования зависит от среднемесячного дохода: · До 80 тыс. рублей — 100% от взносов · От 80 до 150 тыс. рублей — 50% · Свыше 150 тыс. рублей — 25% Максимум — 36 000 рублей в год независимо от количества договоров . В 2026 году государство направит участникам 166 млрд рублей — втрое больше, чем годом ранее . Налоговый вычет Взносы по ПДС входят в единый лимит для долгосрочных сбережений — 400 000 рублей в год. Вычет предоставляется в размере уплаченного НДФЛ . Максимальный возврат зависит от ставки налога: · 13% — до 52 000 рублей · 15% — до 60 000 рублей · 22% — до 88 000 рублей Для семей с детьми: с 1 сентября 2026 года лимит вырастет до 500 000 рублей на каждого родителя. Семья сможет использовать совокупный лимит 1 млн рублей . Страхование накоплений Средства по договору ПДС защищены Агентством по страхованию вкладов на сумму до 2,8 млн рублей — вдвое больше базового лимита по банковским вкладам . Новые правила 2026 года Изменение для предпенсионеров. До недавнего времени участники, достигшие 55/60 лет, могли забрать деньги с софинансированием практически сразу. Этим пользовались: только за третий квартал 2025 года со счетов вывели 18 млрд рублей . Минфин подготовил поправки: средства государственного софинансирования можно будет получить не ранее чем через 5 лет с года предоставления права на поддержку. Изменения коснутся только новых договоров . ЦБ поддержал норму: софинансирование должно стимулировать долгосрочные сбережения, а не краткосрочные выводы. Законопроект планируют принять до конца 2026 года . Особые жизненные ситуации Досрочно получить средства без потери господдержки можно при: · Дорогостоящем лечении · Потере кормильца Потребуются подтверждающие документы . На что обратить внимание Перевод пенсионных накоплений. При досрочном расторжении договора переведённые средства ОПС не выплачиваются — решение сложно отменить без потерь. На переведённую сумму софинансирование не начисляется . Доходность. НПФ инвестирует преимущественно в надёжные инструменты: облигации федерального займа и корпоративные облигации госкомпаний. Доля высокорисковых активов — не более 10% . Требования к вычету. Вычет дают только в пределах уплаченного НДФЛ. Если налог за год меньше суммы вычета, вернуть получится только фактически уплаченную сумму . ПДС — инструмент для тех, кто готов к долгосрочным накоплениям и хочет получить государственную поддержку. Но важно учитывать ограничения на досрочный выход и внимательно изучить условия договора с НПФ. Я использую ПДС в $T Мне нравится структура портфеля состоящая из крупных компаний таких как: $YDEX $GAZP $LKOH $SBER $NVTK а также валютные облигации, долгосрочные офз : $SU26238RMFS4 $SU26248RMFS3 и золото $GLDRUB_TOM Портфель максимально разпределен по разным активам что уменьшает риск. А вы используете ПДС ? 🤔 Напишите в комментариях 💬 #пульс #акции #облигации #ПДС
Card image 1
Card image 2
8
9
FIRE_35
FIRE_35

8 сентября в 9:19

Время пролетело не заметно. И уже целых 3 года как я инвестирую. Много различных событий произошло в это время. Но не смотря на все это портфель в плюсе хоть и не в большом. 😅 Моя первая сумма инвестиций была всего лишь 5 тыс. Она постепенно росла. И в итоге я вышел на стабильное инвестирование порядка 50 тыс в месяц и продолжаю это делать. Для себя я понял что инвестиции это в первую очередь не доходность, а стабильное пополнение от которого и зависит судьба портфеля. А его доходность это как небольшой бонус за терпение. Текущий капитал составляет 2 319 205 рублей. Плюс к этому у меня есть капитал в долгосрочных инвестициях в т банке с государственной поддержкой на сумму 30 154 рубля. На днях подключил автопополнение каждый день по 200 рублей Такие суммы не заметны для меня. Итого размер всего капитала 2 349 359 рубля. В среднем это 772 664 рублей в год или 64 388 рублей в месяц. Я уверен что в комментариях мне опять напишут что все деньги скушала инфляция, а на вкладе капитал был больше, но я готов дальше инвестировать и знаю что долгосрочно инвестиции обгонят вклад и инфляцию. Сейчас я продолжаю работать над увеличением своего текущего дохода в реальной жизни. И надеюсь на увеличение суммы пополнения до 60-70 тыс/мес. Но если этого у меня не выйдет. Я все равно буду доволен текущим результатом. Так как наличие капитала это всегда лучше чем его отсутствие. Топ акций в моем портфеле: $SBERP $NVTK $YDEX $T $OZON $CHMF $PLZL $TNZ6 Топ облигаций в моём портфеле: $SU26248RMFS3 $SU26238RMFS4 Сейчас увеличиваю долю в акциях с 50% до 60%. Так же у меня большая доля в замещающих облигациях порядка 15%. Риск продолжения девальвации рубля на мой взгляд высокий. России нужно компенсировать дефицитный бюджет. #пульс #акции #инвестиции
Card image 1
Card image 2
18
19
FIRE_35
FIRE_35

3 сентября в 16:40

Добавил в своей портфель нео актив на биткоин. В целом к крипте отношусь не как к инвестици а просто как способ оплаты, но мне нравится что крипта привязана к доллару и может быть как независимый от российской экономики хеджирование в валюте. 💰 По этому решил тестово добавить как дополнение к другим активам таким как валютные облигации, акции экспортёров типо: $NVTK $LKOH и золото. #пульс #акции #крипта
Card image 1
3
4
FIRE_35
FIRE_35

31 августа в 16:51

Очередное новое пополнение на 30 тыс. Купил акции: $SBERP $PLZL $CHMF $T $YDEX $PRMD $OZON И так уже на протяжении 3 лет. 😊 Время летит очень быстро. И для себя давно уже понял что в инвестициях главное стабильное пополнение, а потом уже доходность. За эти 3 года удалось набрать больше 2 🍋 В среднем это 757 тыс в год. И 63 тыс в месяц. #инвестиции #пульс #акции
Card image 1
Card image 2
6
7
FIRE_35
FIRE_35

26 августа в 11:41

Бывает хочется просто взять продать все акции, облигации и инвестировать в офз $SU26248RMFS3 на иис счете что бы налог не платить. И получать каждый год свои 314 000 рублей (26 тыс/мес) без учета реинвестирования в течении 13 лет , и не напрягаться. 😅 Возможно это хороший вариант но пока несмотря не на что продолжаю покупать акции компаний таких как $SBERP $NVTK $T $X5 $OZON Ведь иксы неизбежны 😁 💰 Что думаете поэтому поводу? Делитесь в комментариях. 👇 #пульс #акции #облигации #офз
Card image 1
Card image 2
16
17
FIRE_35
FIRE_35

24 августа в 10:00

Мое любимое занятие ловить падающие ножи 😅 Купил первую акцию озон. Думаю до 2% от портфеля можно выделить долю для озона. А вы покупаете или продаёте данную акцию? $OZON
Card image 1
2
3
FIRE_35
FIRE_35

23 августа в 9:39

Пополнил портфель на 30 тыс. Новые покупки: $SBERP $YDEX $TRNFP $T $X5 $OZPH Остальные деньги в $LQDT чисто для передержки. На следующей неделе новые покупки.
Card image 1
2
3
FIRE_35
FIRE_35

17 августа

Есть в инвестициях хорошее и простое правило: покупай дешевле, продавай дороже. Сейчас идёт период падения акций и это отличная возможность как раз для покупки. Акции крупных компаний таких как $SBER $T $CHMF $X5 $NVTK $RTKM уже стоят дёшево из за политических, инфраструктурных, экономических рисков, но после сильной просадки всегда идет ее восстановление. Вот когда все будет хорошо с экономикой. Индекс ММВБ достигнет своего пика или даже выше. Вот тогда можно продавать частями акций и перекладываться в жилую недвижимость с помощью ипотеки, покупать ЗПИФ на коммерческую недвижимость, брать облигации с коротком сроком, и флоатеры. А при новом кризисе снова ловить падающие ножи в акциях 😁 Но большинство инвесторов почему то делают все наоборот , покупают акции на пике роста , а продают во время падения при очередном кризисе. #инвестиции #пульс #акций
Card image 1
10
11
FIRE_35
FIRE_35

14 августа

Портфель падает уже несколько дней подряд. Сегодня падение на 48 тыс 😱 А это значит пора покупать новые акции 😁 Сегодня взял акции: $NVTK $OZPH $CHMF $YDEX $SBERP $PLZL
Card image 1
7
8
FIRE_35
FIRE_35

11 августа

Продал облигации от Самолёт ✈️ Купил акции: $SBERP $CHMF $YDEX $HEAD $RTKM Девальвации рубля положительно влияет на стоимость акций Северстали. Так что возможно этот год или следующий эти акции будут одни из лидеров роста. Все таки падение было значительное.
Card image 1
4
5